PROYECTOS MALAGA

INFORME TÉCNICO: SUBVENCIONES PARA LA REHABILITACIÓN

 

 

 

Para solicitar esta subvención hay que cumplir una serie de requisitos que se enumeran a continuación:

Requisitos para beneficiarios:

Podrán ser beneficiarias de estas subvenciones reguladas las personas promotoras de actuaciones que reúnan los siguientes requisitos:

• a) Cumplir alguna de las siguientes condiciones:

  • 1º) Ser titular de la propiedad de la vivienda objeto de la actuación.
  • 2º) Tener un derecho de uso y disfrute sobre la vivienda objeto de actuación.
  • 3º) Ser arrendataria de la vivienda objeto de la actuación cuando las personas propietaria y arrendataria de la vivienda acuerden que esta última costee a su cargo las actuaciones a realizar a cambio del pago de la renta.
• b) Que los ingresos de la unidad de convivencia residente en la vivienda sean inferiores a 5,50 veces el IPREM.


• c) No haber obtenido una subvención para la rehabilitación de la misma vivienda en los tres años anteriores a la fecha de publicación de la convocatoria en el boletín Oficial de la Junta de Andalucía, salvo que la nueva solicitud se curse para una actuación para la adecuación funcional a las necesidades de personas con discapacidad por causa sobrevenida.

 

Requisitos para viviendas:

Las viviendas objeto de actuación habrán de cumplir los siguientes requisitos:

• a) Constituir el domicilio habitual y permanente de las personas residentes en el momento de solicitar las subvenciones.


• b) No estar calificadas urbanísticamente como fuera de ordenación o en situación de asimilado en régimen de fuera de ordenación, según lo previsto en el artículo 53 del Reglamento de Disciplina Urbanística de la Comunidad Autónoma de Andalucía, aprobado por Decreto 60/2010, de 16 de marzo, a efectos de obtención de licencia municipal de obras.


• c) Tener una superficie útil, o alcanzarla con la actuación, no inferior a la mínima establecida en el planeamiento urbanístico o, en caso de no establecerse este requisito en el mismo, a 36 metros cuadrados.


• d) Estar finalizadas antes de 1996. Este requisito no será de aplicación para actuaciones que tengan por finalidad subsanar graves daños estructurales o constructivos que afecten a su estabilidad o mejorar las condiciones de accesibilidad y la adecuación funcional a las necesidades de personas mayores y personas con discapacidad.


• e) Presentar unas condiciones de seguridad estructural y constructiva que garanticen la viabilidad de la intervención, salvo que las adquiera como resultado de la actuación.


• f) No tener la consideración de infravivienda tal y como se define en el artículo 61 del Plan de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía 2016-2020.


• g) Disponer de informe técnico suscrito por técnico competente, con fecha anterior a la solicitud de la subvención, que acredite los requisitos contemplados en las letras b), c), e) y f), así como la necesidad de las actuaciones a realizar en la vivienda.

 

 

Más información:

Junta de Andalucía: Información sobre la subvención